农村房子拆迁谈判是一个相对复杂的过程，需要至少考虑拆迁补偿、搬迁安置、土地使用权等多个方面的问题。以下是一些谈判的基本原则和要点。

首先，作为农村房屋的产权人，在进行拆迁谈判时应该了解自己的权益，明确自己的要求。可以咨询相关法律法规，了解与拆迁相关的政策法规，以及自己所处地区的拆迁标准，从而与拆迁管理部门进行有效沟通。

其次，在拆迁谈判中，要明确自己的合法权益，不对自己的房屋产权采取过于妥协的姿态。可以选择聘请专业咨询服务或律师团队，以辅助自己在拆迁谈判中维护自己的合法权益。

然后，要与拆迁管理部门进行充分的沟通和协商，了解拆迁相关政策和程序，确保全面了解自己的权益和所享有的拆迁补偿以及安置方案等。在与拆迁管理部门进行谈判时，应注重掌握各种拆迁补偿政策，例如货款和货币补偿的比例、安置房屋的标准以及补偿费用的计算方法。此外，还应了解本地区的土地价格和市场行情，以便在谈判时争取更多的权益。

最后，需要与拆迁管理部门建立良好的沟通和合作关系。在谈判过程中，保持冷静和理性的态度，避免情绪化的表达和争吵。同时，要保持耐心，与拆迁管理部门进行多次沟通，并充分表达自己的合理要求和期望，争取获得更好的安置和补偿方案。

总之，农村房屋拆迁谈判是一个需要耐心和技巧的过程。准备充分，了解政策法规和自己的权益，与拆迁管理部门进行良好的沟通和协商，通过谈判争取更好的拆迁补偿和安置方案。